Проверка достоверности сметной документации

Проверка достоверности сметной документации не является обязательной, согласно нынешнему законодательству, в отличие, от документации проектной.

Тем не менее, проверка достоверности сметной документации имеет свои достоинства, и ею пользуются, практически, все Застройщики.

Достоинства заключаются в следующем:

1). Проверка достоверности смет позволяет избавиться от ошибок, которые присутствуют в любой смете, избавится от неточностей в оформлении, расчетах. Таким образом, смету можно редактировать, уменьшив ее стоимость, что всегда выгодно Застройщику.

2). В процессе экспертизы, Застройщик имеет возможность избавиться от дорогих строительных материалов, заменив их аналогами подешевле, а это тоже экономия. 3). Можно изменить некоторые дорогие технологии, предусмотренные в проекте и смете, на более дешевые. Например, отделку стен или фасада дорогим материалом можно заменить обычной окраской, если это приемлемо для Застройщика, а это будет значительно дешевле, и сократит огромное количество времени на выполнение отделочных работ.

4). Экспертиза сметной документации позволяет избежать огромного количества проблем, которые могут появиться на этапе строительства, если ошибки объявятся на этом этапе. Бывали случаи, когда работы приостанавливались на длительные сроки, до выяснения причин наличия сметных ошибок и их стоимости для различных участников проекта.

5). Если учесть, что современное строительство является очень дорогостоящим мероприятием, то и ошибки обходятся, как правило, очень дорого, в финансовом смысле этого слова. Экспертиза позволяет экономить деньги Застройщика, Заказчика, Инвестора.

6). К еще одному достоинству следует отнести относительную дешевизну такой экспертизы, в сравнении положительными моментами, которые появляются после ее проведения. Она реально позволяет существенно сократить расходную часть строительного бюджета, а это всегда важно и всегда окупается.