Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации нужна для получения разрешения на строительные работы или работы по капитальному ремонту объекта недвижимости. Она заключается в сборе и анализе исходно-разрешительной документации и сравнении ее с проектом, а также, в анализе проектных решений, принятых по результатам сбора этой информации.

Экспертиза раздела проектной документации может проводиться совместно с экспертизой результатов инженерных изысканий, проведенных на участке будущего строительства.

В обязательной экспертизе разделов проектной документации нуждаются все объекты, кроме редких исключений, перечисленных в строительном законодательстве. Тем не менее, по отношению к таким объекта экспертиза может быть проведена, по желанию Застройщика-Заказчика, что способно только улучшить качество проекта.

Данная экспертиза занимается исследованием таких характеристик проекта, как:

1. Его соответствие результатам инженерных изысканий;
2. Его соответствие экологическим требованиям, требованиям по санитарной эпидемиологии, предъявляемым к любому проекту;
3. Его соответствия к требованиям, предъявляемым к проекту различными категориями безопасности, например, безопасности промышленной, ядерной, противопожарной;
4. Его соответствия планам застройки данного земельного участка, принятым в градостроительном плане застройки населенного пункта и отечественном градостроительному регламенту, и кодексу;
5. Его соответствия стандартам работы отечественных строительных компаний;
6. Его соответствия государственным строительным стандартам и национальному строительному стандарту;
7. Его соответствия заданию на создание данного проекта.

Если проект соответствует всем перечисленным требованиям, он получает положительное экспертное заключение, являющееся разрешением на его дальнейшую реализацию.